Co orzekł Trybunał?

Trybunał uznał za niezgodne z Konstytucją takie rozumienie art. 292 w związku z art. 285 § 1 i 2 k.c., które pozwalało przedsiębiorcy przesyłowemu albo Skarbowi Państwa nabyć przed wejściem w życie art. 305¹–305⁴ k.c. w drodze zasiedzenia służebność gruntową odpowiadającą treścią dzisiejszej służebności przesyłu. Innymi słowy: TK przeciął linię orzeczniczą, która przez lata wzmacniała pozycję przedsiębiorstw kosztem właścicieli nieruchomości.

Dlaczego ten wyrok jest tak istotny?

Znaczenie tego rozstrzygnięcia jest praktyczne. W wielu sprawach przedsiębiorstwa przesyłowe broniły się twierdzeniem, że już dawno „nabyły” prawo do korzystania z gruntu przez zasiedzenie. Po wyroku TK ten argument nie powinien być skutecznie podnoszony w odniesieniu do okresu sprzed 3 sierpnia 2008 r., jeżeli wcześniej nie istniała odpowiednia podstawa administracyjna legalizująca ingerencję w nieruchomość.

Co to oznacza dla właścicieli działek?

Dla właścicieli gruntów to realne wzmocnienie pozycji negocjacyjnej i procesowej. Jeżeli wcześniej ich roszczenia były blokowane zarzutem zasiedzenia służebności „sprzed 2008 roku”, dziś warto wrócić do dokumentów, przeanalizować stare rozstrzygnięcia i sprawdzić, czy pojawiła się przestrzeń do ponownego dochodzenia należności albo uregulowania sytuacji prawnej urządzeń znajdujących się na działce.

A co ze wznowieniem zakończonych spraw?

Dzień po wyroku w sprawie P 10/16, czyli 3 grudnia 2025 r., Trybunał w sprawie SK 17/18 orzekł także, że art. 401¹ k.p.c. jest niezgodny z Konstytucją w zakresie, w jakim nie stanowi podstawy do wznowienia postępowania po wyroku TK dotyczącym określonego znaczenia aktu normatywnego. To ważne rozstrzygnięcie dla osób, które myślą o podważeniu dawnych prawomocnych orzeczeń.

Trzeba jednak pamiętać o dacie. W pierwotnych omówieniach tego problemu wskazywano termin 2 marca 2026 r. jako granicę na złożenie wniosku o wznowienie. Ponieważ dziś jest 20 marca 2026 r., ten termin już upłynął, więc każdą sprawę trzeba obecnie oceniać indywidualnie pod kątem innych możliwych działań prawnych.

Co warto sprawdzić w pierwszej kolejności?

Na początku najlepiej ustalić, kto jest właścicielem urządzeń przesyłowych, czy w księdze wieczystej ujawniono jakiekolwiek obciążenie, jakie decyzje administracyjne albo orzeczenia zapadły wcześniej oraz czy przedsiębiorstwo korzysta z nieruchomości na podstawie ważnego tytułu prawnego. Dopiero po takiej analizie można ocenić, czy w grę wchodzi wynagrodzenie za korzystanie z gruntu, uregulowanie służebności za wynagrodzeniem albo inne roszczenia związane z ograniczeniem prawa własności.

Podsumowanie

Wyrok TK z 2 grudnia 2025 r. nie rozwiązuje automatycznie wszystkich sporów o służebność przesyłu, ale wyraźnie zmienia punkt wyjścia. Tam, gdzie przez lata przedsiębiorstwa przesyłowe zasłaniały się zasiedzeniem opartym na dawnej wykładni, właściciele nieruchomości zyskali mocny argument do ponownej analizy swojej sytuacji. Dziś najważniejsze jest już nie samo pytanie, czy wyrok był przełomowy, ale które sprawy nadal da się na jego podstawie skutecznie uporządkować.

Służebność przesyłu to jedna z najczęstszych przyczyn sporów pomiędzy właścicielami nieruchomości a przedsiębiorstwami energetycznymi, gazowymi, wodociągowymi czy telekomunikacyjnymi. W praktyce kluczowe znaczenie ma data posadowienia urządzeń przesyłowych oraz to, czy przedsiębiorstwo dysponuje ważnym tytułem prawnym do korzystania z gruntu.

Historyczne podstawy służebności przesyłu

Dekret z 1946 r. stanowił pośrednią podstawę do ustanawiania służebności odpowiadającej treścią dzisiejszej służebności przesyłu. W latach 1947–1964 służebność przesyłu funkcjonowała jako szczególny rodzaj służebności gruntowej i mogła prowadzić do jej zasiedzenia.

Od 1958 r. możliwe było ograniczenie prawa własności w drodze decyzji administracyjnej, na podstawie art. 35 ustawy o zasadach i trybie wywłaszczenia nieruchomości. Decyzje te przyznawały przedsiębiorstwom prawo do lokalizacji i utrzymania urządzeń przesyłowych, jednak tylko wtedy, gdy faktycznie zostały wydane.

Po wejściu w życie Kodeksu cywilnego, 1 stycznia 1965 r., ustawodawca nie przewidział odrębnej regulacji dotyczącej służebności przesyłu. Powstałą lukę wypełniło dopiero orzecznictwo.

Uchwała Sądu Najwyższego z 17 stycznia 2003 r. (III CZP 79/02) dopuściła możliwość ustanawiania służebności gruntowej odpowiadającej treścią służebności przesyłu na rzecz przedsiębiorcy.

Kolejne orzeczenia Sądu Najwyższego dopuściły możliwość zasiedzenia takiej służebności, jednak tylko w ściśle określonych warunkach.

Kluczowe znaczenie ma również wyrok Trybunału Konstytucyjnego, który przesądził, że nie jest dopuszczalne zasiedzenie służebności przesyłu sprzed 2008 r., jeżeli brak było decyzji administracyjnej.

Co to oznacza dla właścicieli nieruchomości?

W praktyce oznacza to, że:

• wiele urządzeń przesyłowych znajduje się na gruntach bez skutecznego tytułu prawnego,
• przedsiębiorstwa często bezpodstawnie powołują się na zasiedzenie,
• właściciel może dochodzić wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości albo ustanowienia odpłatnej służebności przesyłu.

Pomoc kancelarii

Sprawy o odszkodowanie z tytułu służebności przesyłu wymagają profesjonalnej analizy prawnej. Przedsiębiorstwa przesyłowe często zaniżają proponowane kwoty, powołując się na nieaktualne orzecznictwo albo błędnie obliczając należne wynagrodzenie. Prowadzenie sprawy samodzielnie lub z pomocą firm pośredniczących zwykle kończy się uzyskaniem kwot niższych niż rzeczywiście należne.

Kancelaria adwokacka zapewnia skuteczne dochodzenie roszczeń, rzetelne wyliczenie wynagrodzenia oraz pełną reprezentację w negocjacjach i przed sądem. Dzięki temu właściciel nieruchomości zwiększa swoje szanse na uzyskanie realnego odszkodowania, bez ryzyka błędów proceduralnych i niekorzystnych ugód.

1) Decyzja ustanawiająca służebność a roszczenia za okres wcześniejszy

Decyzja administracyjna ustanawiająca służebność przesyłu powinna przewidywać wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości. Należy jednak pamiętać, że:

• ustanowienie służebności działa na przyszłość,
• nie obejmuje automatycznie okresu wcześniejszego, w którym przedsiębiorca korzystał z gruntu bez tytułu prawnego.

W konsekwencji właściciel może dochodzić wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości za okres wsteczny — co do zasady do 6 lat, a w relacji z przedsiębiorcą często przyjmuje się 3 lata. W praktyce, wobec zmian przepisów, 10-letni okres dochodzenia tego rodzaju roszczeń ma obecnie marginalne znaczenie.

Istotne jest, że:

ustanowienie służebności przesyłu oraz roszczenie o zapłatę za wcześniejsze bezumowne korzystanie to dwa odrębne i niezależne roszczenia.

2) Wynagrodzenie po ustanowieniu służebności – jak bywa dochodzone

Po ustanowieniu służebności właścicielowi przysługuje odpowiednie wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości. W praktyce jest ono dochodzone najczęściej jako:

• element rozstrzygnięcia w decyzji administracyjnej, albo
• odszkodowanie uzupełniające, kalkulowane często w oparciu o rynkowe stawki dzierżawy gruntu.

3) Spadek wartości nieruchomości (tzw. szkody lokalizacyjne)

W orzecznictwie przyjmuje się, że „odpowiednie wynagrodzenie” za ustanowienie służebności powinno uwzględniać również obniżenie wartości rynkowej nieruchomości, wynikające z trwałego obciążenia gruntu urządzeniami przesyłowymi.

Jeżeli w toku postępowania organ uwzględnił już spadek wartości nieruchomości:

• nie ma podstaw do dochodzenia tego samego roszczenia ponownie w odrębnym procesie,
• zastosowanie znajduje zasada zakazu podwójnego zaspokojenia tego samego interesu.

Wyjątkiem mogą być szkody trwałe i nieodwracalne, wykraczające poza typowe skutki ustanowienia służebności. W takich przypadkach możliwe jest dochodzenie odszkodowania uzupełniającego, w szczególności za:

• zniszczenie upraw lub drzewostanu,
• uszkodzenie ogrodzeń, melioracji lub infrastruktury,
• szkody powstałe wskutek nieprawidłowego wykonywania robót lub konserwacji urządzeń.

Tego rodzaju szkody co do zasady nie mieszczą się w wynagrodzeniu należnym za samo ustanowienie służebności.

4) Na co zwrócić szczególną uwagę

1. Zasiedzenie służebności
   Jeżeli przedsiębiorca skutecznie wykaże zasiedzenie, roszczenia za okres sprzed zasiedzenia mogą co do zasady wygasnąć.
2. Decyzje wywłaszczeniowe (art. 124 u.g.n.)
   Odszkodowanie ustala organ administracji, jednak jeżeli nie obejmuje ono faktycznych szkód (np. zniszczeń powstałych w trakcie robót), właściciel może dochodzić ich naprawienia na drodze cywilnej.
3. Istnienie decyzji administracyjnej nie zamyka drogi do roszczeń
   W wielu sprawach możliwe jest:
   • uzyskanie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu,
   • dochodzenie odszkodowania za szkody w mieniu,
   • weryfikacja, czy wypłacone wynagrodzenie odpowiada rzeczywistej skali ingerencji w prawo własności.

5) Uwagi praktyczne

Sprawy dotyczące roszczeń związanych ze służebnością przesyłu wymagają każdorazowo analizy dokumentacji (w szczególności decyzji administracyjnych, przebiegu urządzeń oraz historii korzystania z gruntu) i prawidłowego wyliczenia należnych świadczeń. W praktyce przedsiębiorstwa przesyłowe często proponują kwoty zaniżone, powołując się na nieaktualne założenia lub błędnie kalkulując wynagrodzenie.

Profesjonalne prowadzenie sprawy pozwala ograniczyć ryzyko błędów proceduralnych oraz zawarcia ugody nieadekwatnej do skali ingerencji w prawo własności.

1. Informowanie o mechanizmie indywidualnego dostosowania cen

Jeżeli przedsiębiorca stosuje mechanizmy indywidualnego dostosowania cen (np. ze względu na urządzenie, z którego korzysta klient, lub lokalizację, z której dokonuje zakupu), jest zobowiązany poinformować o tym konsumenta w sposób jednoznaczny. Obowiązek ten nie dotyczy natomiast mechanizmów dynamicznego ustalania cen w czasie rzeczywistym, opartych na czynnikach niezwiązanych z konkretnym użytkownikiem (np. na zmianie popytu).

2. Informacje dotyczące opinii o produktach i usługach

Przedsiębiorca, który umożliwia publikowanie opinii, powinien przekazywać konsumentom informacje o tym, czy i w jaki sposób weryfikuje autentyczność opinii, a także czy publikuje wszystkie opinie, czy wyłącznie wybrane (np. pozytywne). Jednocześnie wprost zakazane jest zamieszczanie fałszywych lub zniekształconych opinii.

3. Informowanie o obniżkach cen (najniższa cena z 30 dni)

W przypadku wprowadzenia promocji lub wyprzedaży konieczne jest zapewnienie mechanizmu, który będzie wskazywał konsumentowi najniższą cenę danego towaru obowiązującą w okresie 30 dni przed wprowadzeniem obniżki.

4. Infolinia / numer kontaktowy

Od stycznia 2023 r. przedsiębiorca powinien udostępnić konsumentom numer kontaktowy, pod którym możliwy jest kontakt ze sprzedawcą. W regulaminie należy dodatkowo wskazać dni oraz godziny dostępności infolinii dla konsumentów.

5. Dodatkowe obowiązki informacyjne dotyczące towarów i usług cyfrowych

Do dotychczasowych obowiązków informacyjnych przedsiębiorców dodano nowe wymagania odnoszące się do towarów z elementami cyfrowymi, treści cyfrowych oraz usług cyfrowych, w szczególności:

• obowiązek informowania o funkcjonalności oraz o technicznych środkach ochrony (jeżeli mają zastosowanie),
• obowiązek informowania o istotnych aspektach kompatybilności i interoperacyjności.

6. Zgodność towaru/usługi z umową

W relacjach z konsumentami ustawodawca wprowadza – w miejsce dotychczasowej konstrukcji rękojmi za wady – instytucję zgodności towaru/usługi z umową.

7. Reklamacje – skrócenie terminu rozpatrzenia

Termin na ustosunkowanie się do reklamacji konsumenta zostaje skrócony do 14 dni.

8. Uprawnienia konsumenta – hierarchizacja roszczeń

Ustawa wprowadza hierarchizację uprawnień konsumenta, z których może on skorzystać w przypadku niezgodności towaru z umową.

9. Prawo odstąpienia przy „płatności” danymi osobowymi

Ochrona konsumenta obejmuje nie tylko przypadki, w których zapłata za treści lub usługi cyfrowe następuje środkami pieniężnymi, lecz również sytuacje, gdy „zapłatą” są dane osobowe (np. przekazanie danych w celu otrzymywania newslettera w zamian za dostęp do treści cyfrowych). W takim przypadku stosuje się analogiczne zasady jak przy usługach odpłatnych, w tym prawo odstąpienia od umowy w terminie 14 dni.

10. Przedawnienie roszczeń

Zastosowanie znajdują ogólne przepisy dotyczące przedawnienia roszczeń. W przypadku umów zawieranych z konsumentem będzie to co do zasady 6-letni okres przedawnienia.

Zmiany weszły w życie od 1 stycznia 2023 r.

Poniżej znajdziesz praktyczne powody, dla których testament bywa jednym z najbardziej „odciążających” dokumentów rodzinnych.

1) Co się dzieje, gdy testamentu nie ma?

Jeśli nie zostawisz testamentu, uruchamia się dziedziczenie ustawowe. To rozwiązanie bywa w porządku w klasycznych, prostych sytuacjach rodzinnych, ale w wielu przypadkach prowadzi do komplikacji:

• kilka osób dziedziczy wspólnie i musi dojść do działu spadku,
• pojawiają się spory „kto ile powinien dostać”,
• emocje mieszają się z formalnościami, a konflikty potrafią ciągnąć się latami.

Testament nie likwiduje wszystkich ryzyk, ale bardzo często porządkuje zasady gry.

2) Testament daje swobodę: nie tylko „najbliższa rodzina”

Największa przewaga testamentu jest prosta: możesz wskazać kto ma dziedziczyć i w jakim udziale — także wtedy, gdy Twoje decyzje wykraczają poza ustawowy krąg spadkobierców. To szczególnie ważne, gdy:

• rodzina jest „patchworkowa” (dzieci z różnych związków),
• chcesz uwzględnić osoby bliskie, które ustawowo nie dziedziczą,
• chcesz jasno rozdzielić składniki majątku lub udziały.

3) Mniej nieporozumień, mniej sporów

W praktyce spory spadkowe często nie wynikają ze złej woli, tylko z niedopowiedzeń: „mama mówiła, że…”, „tata zawsze chciał, żeby…”. Testament jest po to, żeby zamienić domysły na konkrety.

Dobrze sformułowana ostatnia wola potrafi:

• ograniczyć pole do interpretacji,
• skrócić rozmowy o podziale majątku,
• zmniejszyć ryzyko rodzinnych konfliktów.

4) Związki nieformalne: tu brak testamentu boli najbardziej

Jeśli żyjesz w związku nieformalnym (bez małżeństwa), to w razie śmierci partner/partnerka może w ogóle nie dziedziczyć z ustawy. Wtedy nawet wieloletnia relacja nie daje automatycznie uprawnień do majątku.

W takich sytuacjach testament bywa kluczowy, bo pozwala zabezpieczyć drugą osobę i uniknąć scenariusza, w którym „wszystko przechodzi gdzie indziej”, a partner zostaje bez realnego prawa do korzystania z majątku.

5) Gdy prowadzisz firmę: testament pomaga utrzymać ciągłość

Przedsiębiorcy często myślą o ryzykach rynkowych, a rzadziej o ryzyku sukcesji. A to właśnie nagłe zdarzenia życiowe mogą spowodować chaos: dostęp do kont, decyzje operacyjne, płynność finansowa.

Testament (jako element większego planu) może pomóc wskazać kierunek i ograniczyć paraliż decyzyjny po Twojej śmierci — co realnie chroni interesy firmy i bliskich.

6) Testament nie jest „na zawsze” — możesz go zmieniać

Ważny argument dla niezdecydowanych: testament możesz odwołać albo zastąpić nowym. Życie się zmienia (majątek, relacje, dzieci, rozwód), więc dokument też może ewoluować.

7) Uwaga na formę: najczęstszy błąd to „wydruk z podpisem”

Jeśli wybierasz testament własnoręczny (holograficzny), przepisy wymagają, by był:

• napisany w całości pismem ręcznym,
• podpisany,
• oraz zasadniczo opatrzony datą (brak daty nie zawsze unieważnia, ale potrafi komplikować sprawę).

To oznacza, że dokument przygotowany na komputerze i tylko podpisany długopisem może okazać się nieważny — a wtedy wracamy do dziedziczenia ustawowego.

8) Mini-checklista: co warto zrobić, w praktyce

1. Napisz jasno, kto dziedziczy i w jakim udziale (unikaj ogólników).
2. Jeśli to testament własnoręczny — napisz go ręcznie i podpisz.
3. Uporządkuj informacje o majątku (lista aktywów/dokumentów dla bliskich).
4. Aktualizuj testament po dużych zmianach życiowych.
5. Jeśli sytuacja jest złożona (firma, rodzina patchworkowa, konflikty) — rozważ konsultację, żeby uniknąć „min formalnych”.

Podsumowanie

Testament to nie tylko formalność. To narzędzie, które:

• daje realny wpływ na to, kto dziedziczy,
• zmniejsza ryzyko rodzinnych sporów,
• bywa kluczowe przy związkach nieformalnych i przy firmie,
• a do tego można je zmieniać, gdy zmienia się życie.

Samolot nadal pozostaje jednym z najszybszych i najczęściej wybieranych sposobów podróżowania — nawet mimo droższych biletów i problemów organizacyjnych, które w ostatnich latach dotknęły branżę lotniczą. W praktyce wielu pasażerów wciąż mierzy się z sytuacją, gdy lot jest opóźniony albo odwołany, a wtedy pojawia się podstawowe pytanie: czy przysługuje odszkodowanie za lot i jak je skutecznie uzyskać?

Poniżej znajdziesz najważniejsze zasady dotyczące praw pasażera w przypadku opóźnienia i odwołania lotu oraz wskazówki, co zrobić, aby dobrze zabezpieczyć swoje roszczenia.

Opóźniony lot: jakie prawa ma pasażer?

1) Opieka na lotnisku przy opóźnieniu powyżej 2 godzin

Jeżeli Twój lot opóźnia się co najmniej 2 godziny, przewoźnik powinien zapewnić tzw. opiekę — czyli:

• posiłki i napoje adekwatne do czasu oczekiwania,
• możliwość kontaktu (np. telefon/mail — w praktyce bywa to realizowane voucherami),
• a gdy konieczne jest oczekiwanie przez noc: hotel oraz transport między lotniskiem a miejscem noclegu.

Jeżeli linia lotnicza nie zapewni opieki, a Ty poniesiesz koszty samodzielnie, możesz żądać zwrotu wydatków. Kluczowe jest zachowanie dokumentów: paragonów/faktur oraz potwierdzeń związanych z lotem.

2) Opóźnienie ponad 5 godzin: zwrot biletu lub lot alternatywny

Gdy opóźnienie przekracza 5 godzin, pasażer zazwyczaj ma prawo:

• zrezygnować z podróży i otrzymać zwrot ceny biletu, albo
• wybrać inne połączenie do miejsca docelowego (oferowane przez przewoźnika).

3) Odszkodowanie przy dotarciu 3 godziny później (z winy przewoźnika)

Jeśli z przyczyn leżących po stronie przewoźnika dotrzesz do miejsca docelowego z opóźnieniem co najmniej 3 godzin, może przysługiwać odszkodowanie za opóźniony lot w wysokości od 250 do 600 euro (w zależności m.in. od długości trasy).

Odwołany lot: co przysługuje pasażerowi?

W przypadku odwołania lotu najczęściej możesz domagać się:

• zwrotu kosztu biletu albo zapewnienia innego połączenia do miejsca docelowego,
• opieki na lotnisku (posiłki i napoje adekwatne do czasu oczekiwania),
• w razie potrzeby: noclegu w hotelu oraz transportu między lotniskiem a hotelem.

Dodatkowo w wielu sytuacjach przysługuje również odszkodowanie za odwołany lot (o ile nie zachodzą okoliczności wyłączające odpowiedzialność przewoźnika, np. niektóre nadzwyczajne zdarzenia).

Jak zabezpieczyć swoje roszczenia w praktyce:

Żeby zwiększyć szansę na skuteczne uzyskanie zwrotu kosztów lub odszkodowania:

• zrób zdjęcie tablicy odlotów/przylotów z widocznym opóźnieniem lub informacją o odwołaniu,
• zachowaj kartę pokładową i potwierdzenie rezerwacji,
• poproś obsługę o pisemne potwierdzenie przyczyny zakłócenia (jeśli to możliwe),
• zbieraj paragony/faktury za jedzenie, transport i nocleg (jeśli linia nie zapewniła opieki),
• zanotuj realne godziny: planowaną i faktyczną (start/landing oraz dotarcie do celu).

Aby uzyskać świadczenia emerytalne należy dostarczyć do Zakładu Ubezpieczeń społecznych odpowiedni wniosek oraz dokumenty potwierdzające przebyty czas zatrudnienia i wysokość wynagrodzeń np. świadectwo pracy, legitymacje służbowe, umowy o pracę.

Wniosek można złożyć w placówce ZUS lub za pośrednictwem Internetu na profilu PUE ZUS.

Zakład Ubezpieczeń Społecznych wyda decyzję w terminie do 30 dni od daty wyjaśnienia ostatniej okoliczności, która jest niezbędna co wydania decyzji. Oznacza to, że urząd może wzywać do dostarczenia potrzebnych dokumentów. Decyzja zostanie doręczona Ci na wskazany przez Ciebie adres korespondencyjny.

Przejście na emeryturę jest prawem, a nie obowiązkiem. Po osiągnieciu wieku emerytalnego nadal możesz pracować i powstrzymać się od składania wniosku o przyznanie emerytury. Warto też zastanowić się nad datą przejścia na emeryturę. Może bowiem okazać się, że przejście na emeryturę w lipcu będzie dla Ciebie korzystniejsze niż w czerwcu. Zależy to bowiem od waloryzacji kwartalnych i rocznych na podstawie których obliczana jest wysokość świadczenia.

Masz również prawo do wycofania wniosku. Przysługuje ono nie później niż do dnia uprawomocnienia się decyzji o przyznaniu emerytury.

1. W I grupie podatkowej – nabycie własności rzeczy i praw majątkowych o czystej wartości przekraczającej w okresie 5 lat kwotę 36.120 zł (obecnie: 10.434 zł) od jednej osoby lub 108.360 zł (obecnie: 20.868 zł) od kilku osób;

2. W II grupie podatkowej – opodatkowaniu podlegać będzie nabycie własności rzeczy i praw majątkowych o wartości 27 090 zł od jednej osoby oraz 81 270 zł w przypadku nabycia od kilku osób;

3. W III grupie podatkowej – limity wyniosą 18 060 zł od jednej osoby oraz 54 180 zł od wielu osób.

Do I, II i III grupy podatkowej zaliczamy:

Pierwsza grupa: małżonkowie, zstępni (np. dzieci i wnuki), wstępni (np. rodzice), pasierbowie, zięciowie, synowe, rodzeństwo, ojczym, macocha i teściowie.

Druga grupa podatkowa to zstępni rodzeństwa (np. bratanek), rodzeństwo rodziców (wuj i ciotka) zstępni i małżonkowie pasierbów, małżonkowie rodzeństwa i rodzeństwo małżonków, małżonków rodzeństwa małżonków, małżonków innych zstępnych.

Do trzeciej grupy zaliczamy innych nabywców.

Zmianami zajmie się teraz Senat . Planuje się że wyższe kwoty w podatku od spadków i darowizn będą liczone od 1 lipca 2023 roku.

Należy pamiętać, że niezależnie od grupy, każda darowizna powinna zostać zgłoszona w terminie 6 miesięcy od jej dokonania do właściwego urzędu skarbowego. W tym celu należy wypełnić druk SD-Z2.

Jedynie nie ma obowiązku zgłoszenia SD-Z2, gdy wartość majątku nabytego łącznie od tej samej osoby w okresie 5 lat, poprzedzających rok, w którym nastąpiło ostatnie nabycie, nie przekroczyła kwoty wolnej od podatku.

W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu.

• jeśli nieruchomość została sprzedana po upływie 5 lat od jej nabycia/wybudowania;

• jeżeli wszystkie środki, które zostały uzyskane ze sprzedaży nieruchomości zostaną przeznaczone na cele mieszkaniowe (np. zakup kolejnej nieruchomości, spłatę kredytu hipotecznego) – należy to uczynić w ciągu 3 lat od daty sprzedaży;

Istnieje również możliwość obniżenia podatku od sprzedaży nieruchomości. Możliwość taka powstaje w momencie, kiedy przeznaczy się część uzyskanego przychodu na cele mieszkaniowe, a resztę przeznaczy się na inne cele. Należy wtedy obliczyć kwotę wolną od podatku.

W przypadku sprzedaży nieruchomości, którą otrzymało się w drodze spadku, po upływie pięciu lat można sprzedać nieruchomość bez konieczności zapłaty podatku dochodowego.

Osoby będące wdowcami lub będące po rozwodzie mogą sprzedać nieruchomość w ciągu 5 lat od daty jej nabycia do majątku wspólnego lub wybudowania w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej, a nie jak wcześniej od dnia śmierci małżonka lub rozwodu.

W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu.

Cel wprowadzenia fundacji rodzinnych

Faktem jest, że polskie przedsiębiorstwa to w dużej mierze działalności rodzinne, które prowadzone są w gronie najbliższych osób. Do tej pory brakowało jednoznacznych przepisów, które pozwalałyby na szybkie i skuteczne zabezpieczenie sukcesji oraz ochronę majątku w takich przedsiębiorstwach. Fundacja rodzinna ma pełnić rolę „skarbca”, który będzie miejscem do przechowywania majątku przedsiębiorstwa rodzinnego. Majątek będzie zarządzany przez fundację, utworzoną przez fundatora za pośrednictwem oświadczenia złożonego przed notariuszem w formie aktu notarialnego lub przy pomocy testamentu notarialnego.

Fundacja rodzinna – korzyści płynące z jej założenia

Poprzez założenie fundacji majątek będzie utrzymywany i chroniony przez jedną instytucję.
Pozwoli ona także na planowanie strategiczne praw do dziedziczenia w długiej perspektywie kolejnych pokoleń. Fundacja rodzinna pozwoli nie tylko na zabezpieczenie majątku, ale również zapewni ciągłość prowadzenia działalności gospodarczej i sprawne przekazywanie go dziedzicom.
Nabycie świadczeń fundacji rodzinnej będzie zwolnione od podatku. Zwolnienie od podatku będzie dotyczyło również podatku od przychodów z zysków kapitałowych, dywidendy oraz odsetek otrzymywanych od spółek, w których będzie ona posiadać udziały lub akcje.

Nowe przepisy mogą okazać się bardzo korzystne dla wielu przedsiębiorstw rodzinnych. Należy jednak pamiętać, że każdą sytuację należy ocenić indywidualnie, skonsultować i dopasować do potrzeb i warunków przedsiębiorstwa.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o Fundacjach rodzinnych lub potrzebujesz porady prawnej – zgłoś się do zespołu opiekaprawna24h.pl. Prawnicy z Kancelarii Adwokackiej Artur Dejnowicz & Partners pomogą Ci z każdym problemem z zakresu prawa.