Wyrok TK a służebność przesyłu – co naprawdę zmieniło się dla właścicieli nieruchomości?
Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 r. w sprawie P 10/16 to jedna z najważniejszych ostatnio decyzji dotyczących sporów między właścicielami gruntów a przedsiębiorstwami przesyłowymi. Trybunał zakwestionował przyjmowaną wcześniej wykładnię, zgodnie z którą firmy przesyłowe mogły powoływać się na zasiedzenie służebności jeszcze sprzed wprowadzenia do Kodeksu cywilnego przepisów o służebności przesyłu. Co orzekł Trybunał?
Czytaj więcej
Służebność przesyłu – podstawy prawne, zasiedzenie I roszczenia właścicieli nieruchomości
Służebność przesyłu – źródło częstych sporów Służebność przesyłu to jedna z najczęstszych przyczyn sporów pomiędzy właścicielami nieruchomości a przedsiębiorstwami energetycznymi, gazowymi, wodociągowymi czy telekomunikacyjnymi. W praktyce kluczowe znaczenie ma data posadowienia urządzeń przesyłowych oraz to, czy przedsiębiorstwo dysponuje ważnym tytułem prawnym do korzystania z gruntu. Historyczne podstawy służebności przesyłu Dekret z 1946 r. stanowił pośrednią
Czytaj więcej
Roszczenia właściciela nieruchomości objętej decyzją administracyjną dotyczącą służebności przesyłu
W praktyce urządzenia przesyłowe (linie, rurociągi, kable) bardzo często zostały posadowione na nieruchomościach na podstawie decyzji administracyjnych, w tym tzw. decyzji wywłaszczeniowych. Sam fakt istnienia takiej decyzji — nawet wydanej później — co do zasady nie wyklucza dochodzenia przez właściciela roszczeń finansowych. 1) Decyzja ustanawiająca służebność a roszczenia za okres wcześniejszy Decyzja administracyjna ustanawiająca służebność
Czytaj więcej
Prawa konsumentów – jakie są obowiązki sklepów stacjonarnych i internetowych
W związku z wejściem w życie regulacji wdrażających trzy dyrektywy unijne, tj. tzw. dyrektywę towarową, dyrektywę cyfrową oraz Dyrektywę Omnibus, konieczne stało się wprowadzenie szeregu zmian zarówno na platformach internetowych, jak i w sklepach stacjonarnych. Poniżej przedstawiam najważniejsze z nich. 1. Informowanie o mechanizmie indywidualnego dostosowania cen Jeżeli przedsiębiorca stosuje mechanizmy indywidualnego dostosowania cen (np.
Czytaj więcej
Testament: prosty dokument, który oszczędza czas i pieniądze
Wiele osób odkłada temat testamentu „na później”, bo kojarzy się z odległą przyszłością albo z trudnymi emocjami. Problem w tym, że brak decyzji też jest decyzją — wtedy o podziale majątku zadecydują przepisy, a nie Twoja wola. W polskim prawie spadek może przejść na bliskich z ustawy albo z testamentu, przy czym — jeśli testament
Czytaj więcej
Odwołany lub opóźniony lot – prawa pasażera
Odszkodowanie za opóźniony lub odwołany lot – prawa pasażera i co zrobić krok po kroku Samolot nadal pozostaje jednym z najszybszych i najczęściej wybieranych sposobów podróżowania — nawet mimo droższych biletów i problemów organizacyjnych, które w ostatnich latach dotknęły branżę lotniczą. W praktyce wielu pasażerów wciąż mierzy się z sytuacją, gdy lot jest opóźniony albo
Czytaj więcej
Jak ubiegać się o emeryturę?
Wiekiem emerytalnym – czyli takim, w którym można przejść na emeryturę w Polsce jest odpowiednio 60 lat dla kobiet oraz 65 lat dla mężczyzn. Po osiągnięciu tego wieku można zdecydować o przejściu na emeryturę. Wnioski można złożyć nie wcześniej niż 30 dni przed osiągnięciem wieku emerytalnego. Aby uzyskać świadczenia emerytalne należy dostarczyć do Zakładu Ubezpieczeń
Czytaj więcej
Zmiany w zakresie kwot wolnych od podatku dla spadków i darowizn
W Sejmie trwają prace nad zmianą przepisów dotyczącą wyższych kwot wolnych pod podatku od spadków i darowizn. Zgodnie z nowelizacją, od lipca 2023 roku zmianie mają ulec kwoty wolne od podatku i będą one wyglądać następująco: W I grupie podatkowej – nabycie własności rzeczy i praw majątkowych o czystej wartości przekraczającej w okresie 5 lat
Czytaj więcej
Podatek od nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości wiąże się z uzyskaniem dochodu. W związku z obowiązującym prawem podatkowym, koniecznym zatem będzie opłacenie podatku, który wynosi 19 % i obowiązuje osoby fizyczne. Poniżej zostały opisane sytuacje, w których jest się zwolnionym z konieczności uiszczania podatku: jeśli nieruchomość została sprzedana po upływie 5 lat od jej nabycia/wybudowania; jeżeli wszystkie środki, które zostały
Czytaj więcej
Fundacja Rodzinna
Instytucja fundacji rodzinnej jest znana w wielu krajach europejskich. Obecnie również w Polsce prowadzone są działania związane z wdrożeniem ustawy o fundacjach rodzinnych. Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiada, że z regulacji tej będzie można skorzystać już w pierwszej połowie 2023 roku. Cel wprowadzenia fundacji rodzinnych Faktem jest, że polskie przedsiębiorstwa to w dużej mierze działalności
Czytaj więcej
Najnowsze komentarze